Comitê de Proprietários

Ver apartamentos a venda em gramado Premium Imoveis
Os comitês de proprietários de apartamentos a venda são formados de 5 a 10
proprietários para representar todos os seus melhores interesses coletivos. O
Comitê de Proprietário toma decisões, incluindo a manutenção e reparação de
bens comuns e aplicação e introdução de novas regras. Cada Comitê de
Proprietário deve eleger um presidente.
O presidente é o primeiro ponto de chamada para lidar com questões em nome
do comitê e do restante dos proprietários. O presidente não pode tomar decisões
importantes sozinho, mas pode lidar com questões menores, conforme descrito
no estatuto.
Estas são as atas das reuniões realizadas pelo Comitê do Proprietário
geralmente três ou mais vezes por ano. Se houver algum problema com o
edifício, é aqui que ele será discutido e documentado. Potenciais compradores
raramente pedem esses minutos, pois a maioria dos compradores nem sabe que
eles existem. Portanto, se você está pensando em comprar um apartamento
existente, é recomendável fazer sua devida diligência e solicitar essas atas.
Se você está pensando em comprar um apartamento (especialmente em
situações de leilão), certifique-se de perguntar se houve alguma EGM, pois, as
atas geralmente não são distribuídas. O que é uma taxa especial? Uma taxa
especial é um pagamento acima dos custos anuais normais da Corporação
Corporativa para cobrir uma despesa não planejada. Isso acontecerá se ocorrer
um problema em um prédio e o dinheiro precisar ser levantado com urgência
para corrigi-lo. O valor que sua unidade terá que pagar é determinado pelo
“Direito à Unidade” de seu apartamento como parte de todo o esquema de
estratos.

Leave a Reply

Your email address will not be published.