E mesmo que a oferta não esteja no preço, você pode negociar mais alto. A negociação é comum em imóveis, principalmente se o imóvel apresentar alguns defeitos. Se você recebeu uma oferta pelo preço , melhor ainda. Tudo o que você precisa fazer é assinar um compromisso ou uma promessa com seu comprador.

Entre a assinatura do compromisso e a assinatura de uma escritura de venda em cartório, pode acontecer de 3 a 4 meses. Um período que lhe permite fazer as malas e encontrar um novo alojamento. A assinatura da escritura autêntica no cartório marca o fim do seu projeto de venda e o início de uma nova aventura…

Vender um imóvel e comprar outro geralmente levanta muitas dúvidas. Comprar e vender ao mesmo tempo pode ser fonte de estresse, seja relacionado ao aspecto financeiro, a questões de timing ou mesmo de cunho mais organizacional. Várias soluções podem ser implementadas para garantir que a compra e venda do seu novo imóvel ocorra nas melhores condições :
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Solução 1: aproveite o tempo entre o contrato de venda e a escritura definitiva de venda. A lei não impõe qualquer atraso entre essas duas assinaturas. Geralmente é de 2 a 4 meses, mas pode ser mais longo. Assim, pode aproveitar este tempo para vender a sua casa antes de assinar a escritura de venda do seu futuro imóvel e vice-versa.

É possível combinar as assinaturas dos dois documentos, um de manhã e outro à tarde, não hesite! Solução 2 : você também pode incluir uma cláusula suspensiva do seu imóvel atual no contrato de venda da sua futura casa. Esta solução deve ser negociada com o vendedor, ele não é obrigado a aceitar. Esta cláusula especifica que a compra da nova propriedade não ocorrerá se a sua propriedade atual não for vendida.