Tradicionalmente, os franceses consideram o mercado de imobiliária um porto seguro. De acordo com um estudo realizado pela Catella Residential em parceria com o Instituto YouGov em fevereiro de 2025, 67% dos franceses acreditam que o investimento de imobiliária continua sendo a opção mais segura em um clima econômico incerto. No entanto, o mercado tem enfrentado flutuações recentes. De acordo com os Notários da França, no terceiro trimestre de 2024, os preços dos imóveis existentes na França metropolitana caíram 3,9% em relação ao ano anterior, com queda semelhante para apartamentos e casas.

Segundo a Bien’ici, no primeiro trimestre de 2025, os preços dos imóveis existentes caíram em média 1,9% em todo o país. Essa tendência confirma uma correção de preços, embora permaneça mais moderada em algumas grandes cidades. Loïc Cantin, presidente da FNAIM, confirma essa tendência: ” Após os ajustes de 2024, os preços dos imóveis devem se estabilizar em 2025. Em Paris, onde o mercado caiu drasticamente , os preços estão começando a encontrar seu ponto de equilíbrio. ” Enquanto no início de 2025, os notários franceses falavam sobre uma estabilização gradual dos preços, os dados mais recentes mostram que o movimento de correção continua, mas de forma contida, dependendo da região.

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Além dos preços, o mercado de imobiliária mostra sinais de recuperação. De acordo com uma análise da FNAIM (Agência Nacional Francesa para a Proteção dos Recursos Naturais), ” o volume de transações pode aumentar 6% em 2025 “, ilustrando uma dinâmica mais favorável após vários meses de desaceleração. Apesar dessa tendência, o mercado de imobiliária continua sendo um investimento tangível, oferecendo oportunidades de renda regular com aluguel. No entanto, exige um compromisso de longo prazo e uma gestão ativa, com custos associados, como manutenção e condomínio.