Comprar uma casa não é como comprar um Slim Jim na mercearia local. A aquisição de um imóvel exige muito mais dinheiro, reflexão e preparação — e, como não é uma compra frequente, é compreensível que você não seja fã do processo de negociação. Mas adivinhe? Tem alguém que pode te mostrar o caminho na ponta dos dedos: seu corretor de imóveis! É provável (esperamos) que você tenha contratado um corretor para te guiar pelo processo de compra de um imóvel. Mas mesmo assim, pode haver coisas que você acabe fazendo que façam seu corretor suspirar fundo — e sentir uma forte vontade de sentar com você e dizer: “Olha, amigo, o negócio é o seguinte!” Curioso para saber o que são essas coisas?
Continue lendo para descobrir algumas das coisas que os corretores de imobiliárias realmente gostariam que você soubesse, pois isso os pouparia de muita dor de cabeça ao verem sua transação. Saiba o que você pode pagar antes de começar a procurar – Encontrar a casa perfeita seria moleza se dinheiro não fosse um problema, mas sejamos realistas. Para a maioria das pessoas, dinheiro não nasce em azaleias, o que significa que suas finanças precisam ser consideradas. Portanto, não perca tempo comprando imóveis antes de saber qual a faixa de preço que você pode pagar; é como fazer compras na Rodeo Drive com o salário mínimo.
Uma maneira fácil de avaliar sua situação financeira é inserir sua renda, poupança e outros detalhes em uma calculadora de acessibilidade imobiliária. Melhor ainda, obtenha uma carta de pré-aprovação de crédito; o processo envolve um credor analisando suas finanças e determinando quanto está disposto a emprestar para você comprar um imóvel. “Isso é o mais importante para um comprador, pois o ajuda a agir rapidamente para fazer uma oferta”, segundo um corretor de imobiliária. E, como seu empréstimo é garantido, elimina qualquer possibilidade de você não conseguir obter financiamento.