Diagnóstico de amianto se a licença de construção da casa tiver sido emitida antes de 1º de julho de 1997; o estado de poluição sonora aérea informando a localização do imóvel numa zona sonora definida por um plano de exposição sonora (PEB) do artigo L. 112- 11 do Código do Urbanismo, conforme retirado da lei n° 2019-1428 de 24 de dezembro de 2019 sobre a orientação da mobilidade ).
É bom saber : o formulário ERP, resultante de um decreto de 13 de julho de 2018 , segue o formulário ESRIS (estado das servidões de risco e informações sobre os solos), que substituiu o formulário ERNMT (estado dos riscos naturais, mineiros e tecnológicos). Atenção : de acordo com a Lei nº 2018-1021 de 23 de novembro de 2018 , conhecida como Lei Elan, o arquivo de diagnóstico técnico obrigatório pode ser entregue ao locatário eletronicamente (a menos que uma das partes do contrato se oponha explicitamente).
Para acertar o aluguel, procure sites de anúncios de imóveis na internet. Compare os preços cobrados pelo mesmo tipo de imóvel, no mesmo setor que o seu. Descubra também se existem regras especiais aplicáveis ao seu imóvel. Em alguns casos, o aluguel pode, de fato, ser limitado: no caso de investimento em arrendamento sujeito a vantagens fiscais (Pinel, Scellier, Robien); em certas áreas geográficas, por exemplo em zonas tensas, onde a revisão das rendas é, em princípio, limitada, e em Paris, onde as rendas são regulamentadas.