Contribuintes viúvos podem conseguir aumentar o valor da isenção de US$ 250.000 para US$ 500.000 ao atenderem todas as seguintes condições: Eles não haviam se casado novamente na época da venda. Nem o vendedor nem seu falecido cônjuge usufruiram da isenção em outra casa vendida menos de dois anos antes da data da venda da casa atual. Eles atendem aos requisitos de propriedade e residência de dois anos. A regra de 2 em 5 anos – Para contribuintes com mais de uma residência, um ponto crucial é determinar qual delas é a residência principal . O IRS (Receita Federal dos EUA) permite a isenção apenas para a residência principal, mas há certa flexibilidade quanto à escolha do imóvel.

A regra dos dois em cinco anos entra em vigor. Simplificando, isso significa que, durante os cinco anos anteriores, se você morou em uma residência por um total de dois anos, ou 730 dias, essa residência pode ser considerada sua residência principal. Os 24 meses não precisam estar em um período específico. Uma ressalva: Para que contribuintes casados que declaram imposto de renda em conjunto se qualifiquem para a isenção de US$ 500.000, cada cônjuge deve ter cumprido o requisito de residência, mesmo que apenas um dos cônjuges seja o proprietário do imóvel.

Por exemplo, um casal casado que declara imposto de renda em conjunto vende sua residência principal, que pertence a um dos cônjuges. Ambos os cônjuges moraram na casa por 24 meses nos últimos cinco anos, portanto, o casal se qualifica para a isenção de US$ 500.000. Em comparação, um casal recém-casado que declara imposto de renda em conjunto vende sua residência principal, que pertence a um dos cônjuges. O cônjuge proprietário morou na casa por 24 meses dos últimos cinco anos, enquanto o outro cônjuge morou lá por apenas 12 meses. Esse casal não se qualificaria para a isenção de US$ 500.000, apenas para a isenção de US$ 250.000 para o proprietário que atende ao requisito de residência. https://www.remax.com.br/apartamentos-para-alugar-em-valinhos/